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房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，評價第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



母親節將近，藝人小禎（胡盈禎）在臉書曬出女兒Emma寄給她的母親節賀卡，她又驚又喜的表示：「超開心，很久沒收到明信片了，女兒超貼心，愛妳愛不完。」許多網友對於Emma窩心寄卡片的行為，也深受感動。

小禎在臉書表示：「原本以為今年母親節的卡片就是一張貼心的按摩卷以及一張可愛的睡覺抱抱單，還有一個愛心轉盤～～～沒～想～到！昨天出門前，有個小寶貝寄了一張明信片給我，真的很會！」隨即PO出女兒親手做的卡片，其中寫上：「我很開心能當您的女兒」，讓小禎心花怒放大讚女兒真的超貼心。

藝人陶晶瑩也留言：「辛苦了，好媽媽！」許多網友對於小禎女兒的貼心行為，紛紛狂讚：「字寫得好好看、好工整喲！生這個女兒，值了啦！」、「好貼心的女兒，應該是母親節最棒的禮物了。」、「真的很會，也太貼心了吧！」

▲小禎甜蜜曬出女兒寄給她的母親節賀卡。（圖／翻攝自小禎臉書，2017.05.12）



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